Mit der Revision der Zonenplanung Siedlung stellt die Gemeinde Oberwil die Weichen für ihre zukünftige Siedlungsentwicklung. Neu lädt der Gemeinderat alle Interessierten zur öffentlichen Informationsveranstaltung am 18. September 2026 (statt 14. August 2026) ein. Sie findet um 19 Uhr im Marbachschulhaus statt. Vor dem Beschluss der Gemeindeversammlung im Dezember 2026 informieren die Verantwortlichen über die Inhalte der Ortsplanungsrevision.

Im Rahmen der zweiten kantonalen Vorprüfung erfolgen noch abschliessende Abstimmungen mit den zuständigen kantonalen Fachstellen. Die Informationsveranstaltung wird deshalb vom 14. August 2026 auf den 18. September 2026 verschoben.

Das Schwergewicht der laufenden Revision liegt auf dem Bereich Siedlung. Der bisherige Zonenplan «Siedlung und Dorfkern» und das Zonenreglement – beide aus dem Jahr 1994 – sollen ersetzt werden: Durch den neuen «Zonenplan Siedlung» und das «Zonenreglement Siedlung». Sie definieren Bereiche wie Wohnzonen, Wohn- und Geschäftszonen, Kernzonen, Gewerbezonen, Grünzonen oder Gewässerräume im Siedlungsgebiet und enthalten Gestaltungs- und weitere Vorschriften
(z. B. Gefahrenzonen).

Mit der Revision will die Gemeinde

• ein moderates Bevölkerungswachstum ermöglichen
• die qualitative Siedlungsentwicklung nach innen und eine massvolle Verdichtung in definierten Gebieten fördern
• Standortqualitäten (Ortsbild, Grün und Freiräume) sichern
• ausreichend preisgünstigen und altersgerechten Wohnraum gewährleisten
• ausreichend OeWA-Zonen (für Schulraum, öffentliche Infrastrukturen) bereitstellen
• Baubegriffe und Messweisen (gemäss IVHB) harmonisieren
• kantonale Vorgaben und Inventare (betreffend geschützte Bauten, Gewässerraum, Naturgefahren u. a.) berücksichtigen

Die Bevölkerung hatte im Mai und Juni 2024 die Gelegenheit, sich im Rahmen der formellen Mitwirkung zu äussern. Die Anliegen aus der Bevölkerung wurden ausgewertet und der Entwurf entsprechend angepasst. In der Zwischenzeit haben sich auch die kantonalen Behörden zum angepassten Entwurf geäussert.

An der Informationsveranstaltung wird die Bevölkerung über den neuesten Stand der Planung informiert werden, bevor sie Ende 2026 von der Gemeindeversammlung beschlossen werden soll.