Auf dem zentralen Areal «Kerngartenweg» soll eine rundum vorbildliche Überbauung entstehen. Die Gemeinde Oberwil hat die Bevölkerung zur öffentlichen Mitwirkung an den Quartierplanvorschriften «Kerngartenweg» eingeladen. Diese fanden vom 3. Juni bis 5. Juli 2026 statt. Der Mitwirkungsbericht liegt nun vor. 

Auf dem zentral gelegenen und gut erschlossenen Areal «Kerngartenweg» in der Gemeinde Oberwil plant Marti Gesamtleistungen eine neue, verdichtete Wohnsiedlung. Um die vorgesehene Überbauung umzusetzen, ist eine Sondernutzungsplanung in Form eines Quartierplans erforderlich.

Die geplante Siedlung fügt sich sorgfältig in das bestehende Quartier ein und orientiert sich an der bestehenden Topografie. Ziel ist eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Grünflächen, Begegnungsorten und vielfältig nutzbaren Aussenbereichen. Vorgesehen ist ein vielfältiges, altersdurchmischtes Wohnungsangebot mit unterschiedlichen Wohnformen.

Mit der Quartierplanung schafft die Gemeinde die Grundlage für eine bessere Nutzung des bestehenden Baulands und setzt ihre Ziele für verdichtetes Bauen um. Neue Fuss- und Velowege vernetzen das Areal mit der Umgebung und sorgen für eine barrierefreie Durchlässigkeit durchs Quartier und von der Binningerstrasse zum Kerngartenweg. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird eine umweltfreundliche Mobilität gefördert. Naturnahe Freiräume, zusätzliche Bepflanzungen und ökologische Strukturen tragen zur Förderung der Biodiversität bei.

Das Verkehrskonzept sieht die Erschliessung für den motorisierten Verkehr über die Stallenmattstrasse vor. Eine Erschliessung über die Binningerstrasse ist aus rechtlichen und topografischen Gründen nicht möglich. Die Parkierung erfolgt grösstenteils unterirdisch. Insgesamt soll der Autoverkehr geringgehalten werden.

Die Überbauung wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) realisiert. Geplant sind energieeffiziente Holz-Beton-Gebäude mit Photovoltaikanlagen sowie naturnah gestaltete Aussenräume.

Vorgesehen sind rund 100 Wohnungen, davon mindestens 30 Prozent Mietwohnungen – der Rest Eigentumswohnungen. Ergänzend sind Begegnungsräume und Kleingewerbe geplant. An der Piazzetta bei der Tramhaltestelle sind publikumsorientierte Nutzungen sowie Gemeinschafts- und Gewerberäume im Erdgeschoss vorgesehen.

Mitwirkungsbericht

Vom 3. Juni bis 5. Juli 2026 fand die öffentliche Mitwirkung zur Quartierplanung Kerngartenweg in Oberwil statt.

Im Namen der Gemeinde Oberwil sowie der Marti Gesamtleistungen AG bedanken wir uns herzlich für das Interesse und die wertvolle Mitwirkung. Die zahlreichen Rückmeldungen, Anregungen und Hinweise aus der Bevölkerung sind ein wichtiger Bestandteil des Mitwirkungsverfahrens und werden sorgfältig geprüft.

Die eingegangenen Rückmeldungen wurden von der Gemeinde Oberwil in Zusammenarbeit mit der Marti Gesamtleistungen AG ausgewertet. Die Gemeinde hat die Anliegen und Anregungen aus der Mitwirkung geprüft und im Mitwirkungsbericht zu den eingegangenen Eingaben Stellung genommen.

Im Mitwirkungsbericht vom 17. August 2026 werden die Eingaben einzeln beantwortet und die Entscheide und Begründungen des Gemeinderates bekannt gegeben.

Der Mitwirkungsbericht kann hier heruntergeladen werden und liegt in physischer Form im Gemeindehaus bei der Abteilung Bauten und Planung auf.

Weitere Informationen unter www.kerngartenweg-oberwil.chExterner Link wird in einem neuen Fenster geöffnet.